売りたい

電話　　　　　まずはお電話ください。査定は無料です。
営業エリアは次の通りです倉敷市・浅口市・里庄町・笠岡市・矢掛町・高梁市
すでに他社へ依頼済みでも構いません。最初の話と違い、「なかなか売れない。」「真剣に動いてくれているのかわからない。」など不安がありましたらご相談ください。
調査・査定　　調査内容と価格の根拠を事例とともに説明いたします。
適正な価格設定が重要です。販売事例や市場の動向を調査し、適正な価格をご提案いたします。
契　約　　　　　売却活動を行なうための媒介契約を結びます。
媒介契約には3種類あります。
一般媒介複数の不動産業者と契約を結ぶことが出来ます。また自分で見つけてきた相手との直接契約も出来ます。短所としては報告義務も流通機構への登録も義務付けられておらず、真剣に取り組んでもらっているのか、どうかがわかりません。.
専任媒介他の不動産業者に依頼することができません。しかし自分で見つけてきた相手との直接契約は出来ます。短所としては他の不動産業者の媒介で売買が成立した場合は違約金が発生します。
専属専任媒介他の不動産業者に依頼することも自分で見つけてきた相手との直接契約も出来ません。しかしその分、業者の責任は大きくなり、真剣に取り組んでくれます。短所としては他の不動産業者の媒介や自分で見つけてきた相手との売買が成立した場合は違約金が発生します。業者が真剣に取り組んでくれれば、問題ないのですが、世の中には真剣さが足りない業者がいるのも事実です。
売却活動　　ご希望に合わせた売却（販売）活動を行ないます。
それぞれのご事情をお伺いします。誰にも知れないように売って欲しい。住宅ローンが残っている。親族間でトラブルを抱えている。など売主様のご事情も人それぞれです。ご事情をお聞きしたうえで、ご希望に合わせた売却活動を行ないます。流通機構へ登録・広告媒体への掲載・インターネット（ＰＣ版、スマートフォン版）掲載・オープンハウスの開催など積極的な活動を行ないます。
成　約　　　　買主が見つかり売買契約を結びます。
納得のうえで、手付金を受領し売買契約を締結します。重要事項説明書、売買契約書の作成など必要な業務はすべて任せて下さい。ささいなトラブルでも事前の準備でさけることが出来ます。
お取引　　　　代金と引き換えに物件を引き渡します。
契約手付金を除いた残代金と引き換えに不動産物件を引き渡します。計算書の作成から必要なもののチェックは当社で責任を持って行ないます。司法書士などの手配も行います。
アフター　　　売却後もご相談ください。
アフターのフォローも真剣に取り組んでいます。売却後は確定申告、税金ことなど遠慮なくご相談下さい。